2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
32.5万円/㎡
前年比+6.6%
新潟市中央区
32.7万円/㎡
前年比+6.4%
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アパガーデンピア関屋
新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町
越後線 / 関屋駅 徒歩6分
2003年築 / 14階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
2,430万円
32.1万円/㎡
1,206
2,022
2,838
3,655
AI査定結果
推定相場価格
2,430万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,838万円
26.7万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月4日
アパガーデンピア関屋
2,150万円（28.4万円/㎡）/ 8階 / 75.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 2,150万円 | 28.4万円 | 8階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/26 | 2,790万円 | 33.8万円 | 6階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 2,180万円 | 26.4万円 | 6階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,500万円 | 30.3万円 | 8階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,180万円 | 28.8万円 | 8階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,090万円 | 32.9万円 | 12階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 2,190万円 | 34.5万円 | 12階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 2,290万円 | 36.0万円 | 12階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,390万円 | 37.6万円 | 12階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 2,490万円 | 39.2万円 | 12階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 2,590万円 | 40.8万円 | 12階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 2,690万円 | 42.3万円 | 12階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 2,150万円 | 28.4万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/13 | アトール長嶺町 新潟市中央区長嶺町 | 駅分 | 2,198万円 | 30.3万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/08 | 中央区二葉町2丁目 新潟市中央区二葉町二丁目 | 白山駅32分 | 2,250万円 | 29.7万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/15 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅8分 | 2,790万円 | 35.4万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/13 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/21 | コープシティ寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅22分 | 2,480万円 | 26.4万円 | 93.93㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/12 | アーバンプレイス寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅22分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/21 | 富士マンション 新潟市中央区寄居町 | 白山駅23分 | 2,500万円 | 30.6万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | - | 2008年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/22 | アトール東中通 新潟市中央区南横堀町 | 白山駅20分 | 1,550万円 | 23.2万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ナポレ川岸町 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ダイアパレス新光町 新潟市中央区新光町 | 関屋駅23分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライズ西堀 新潟市中央区西堀前通五番町 | 新潟駅22分 | 1,700万円 | 29.7万円 | 57.29㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/10 | エクセレント上所壱番館 新潟市中央区上所二丁目 | 新潟駅19分 | 1,880万円 | 27.0万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/15 | ダイアパレス東堀通り 新潟市中央区東堀通四番町 | 白山駅23分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ダイアパレス上大川前通り 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅20分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.27㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ダイアパレス東堀通り 新潟市中央区東堀前通四番町 | 新潟駅24分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/12 | アパガーデンコート東出来島 新潟市中央区東出来島 | 新潟駅25分 | 2,090万円 | 27.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で6.6%上昇、新潟市中央区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は新潟市中央区の平均と比較して13.1%割安です。